Dostali jste od nás dopis
Je pochopitelné, že si dopis od neznámé firmy chcete ověřit. Tady je všechno, co potřebujete vědět, bez marketingu a bez tlaku.
Ano, dopis je od nás
Tracasa s.r.o. kupuje byty a rodinné domy před rekonstrukcí v pásu dálnice D1 mezi Prahou a Brnem. Nemovitosti kupujeme na sebe, za vlastní prostředky. Nejsme realitní kancelář a nechceme od vás provizi ani podpis zprostředkovatelské smlouvy.
Dopis podepsal Václav Trávník, jednatel firmy. Pokud si chcete ověřit, že mluvíte se správným člověkem, zavolejte na 774 935 271. Je to stejné číslo jako v dopise.
Odkud máme vaši adresu
Z veřejné části katastru nemovitostí, kterou vede Český úřad zeměměřický a katastrální. Údaje o vlastnících nemovitostí jsou v ní ze zákona dostupné komukoli, kdo zná konkrétní nemovitost.
Nekoupili jsme žádnou databázi, neznáme vás odjinud, nikdo nám vaše údaje nepředal a nikde jste se neregistrovali. Vaše telefonní číslo ani e-mail nemáme, proto jsme psali klasickou poštou.
Proč oslovujeme majitele přímo
Nemovitosti, které hledáme, se na inzertní servery většinou vůbec nedostanou. Bývá to byt po zemřelém, dům, do kterého se roky neinvestovalo, nebo nemovitost, kterou dědicové řeší na dálku. Takové případy se často neinzerují, protože se do nich majitelům nechce pouštět.
Proto píšeme dopisy. Je to jediný způsob, jak se k vám dostat, když vás nikde neinzerujete.
Dopisem vám nevzniká vůbec nic. Nic jste nepodepsali, nic neplatíte, nemáte žádnou povinnost odpovědět a nehrozí vám žádná pokuta, poplatek ani upomínka. Když dopis vyhodíte, celá věc tím končí.
Co se stane, když neodpovíte
Nic. Nebudeme vám volat, nebudeme vám chodit ke dveřím a nepředáme vaše údaje nikomu dalšímu.
Je možné, že vám s odstupem několika měsíců pošleme ještě jeden dopis, protože se situace majitelů v čase mění. Pokud si to nepřejete, napište nám na info@tracasa.cz nebo zavolejte a vaši adresu z evidence vyřadíme natrvalo. Nemusíte nic zdůvodňovat.
Co se stane, když odpovíte
- Zavoláme si. Zeptáme se na stav nemovitosti a na to, kdy byste chtěli mít peníze.
- Přijedeme se osobně podívat. Nemusíte nic uklízet ani vyklízet.
- Do 3 pracovních dnů dostanete písemnou nabídku s konkrétní částkou. Je nezávazná a platí zpravidla 30 dnů.
- Když se dohodneme, kupní smlouvu připraví advokát a kupní cena jde do advokátní nebo notářské úschovy dřív, než se cokoli přepisuje na katastru.
Kdykoli během toho můžete říct ne, i bez důvodu. Zavázáni jste až podpisem kupní smlouvy, ne dřív.
Jak si nás ověřit
- Údaje o firmě si najdete v obchodním rejstříku na justice.cz a v registru ARES.
- Zavolejte a domluvte si osobní schůzku. Přijedeme za vámi, klidně za přítomnosti někoho z rodiny.
- Než cokoli podepíšete, nechte si smlouvu projít vlastním advokátem. Považujeme to za samozřejmost, ne za nedůvěru.
Na co si dát pozor obecně: nikdy nepodepisujte smlouvu při první návštěvě, neposílejte nikomu peníze předem a neplaťte žádné poplatky za odhad, rezervaci ani za vyřízení. My po vás nic z toho nikdy chtít nebudeme. Kupní cena jde vždy přes úschovu u advokáta nebo notáře, nikdy z ruky do ruky.
Ochrana vašich údajů
Vaše jméno a adresu zpracováváme na základě oprávněného zájmu za účelem obchodní nabídky. Máte právo vznést proti tomu námitku a my zpracování ukončíme. Podrobnosti najdete v zásadách ochrany osobních údajů.